Charg'O'clairE · BAILLEURS
Des dossiers de charges
plus clairs et mieux contrôlés.
Audit documentaire sur une ou trois années, préparation du tableau de charges et contrôle après corrections : choisissez le périmètre adapté à votre patrimoine.
POUR VOS DOSSIERS DE CHARGES
Bailleurs
Audit et préparation des charges, avec un périmètre défini pour chaque mission.
| Prestation | 1 année | 3 années |
|---|---|---|
| Audit d’un logement | 149 € Commander → |
329 € Commander → |
| Audit d’une résidence | 249 € + 6 €/lot Calculer et commander → |
549 € + 12 €/lot Calculer et commander → |
| Préparation et contrôle du dossier de charges | 699 € + 12 €/lot · jusqu’à 100 lots Calculer et commander → |
Sur devis |
Les audits de résidence peuvent être commandés directement : renseignez le nombre total de lots sur la fiche produit pour calculer le prix. La préparation sur une année est commandable jusqu’à 100 lots ; au-delà ou sur trois années, elle reste sur devis. L’audit porte sur une résidence et un échantillon de décomptes individuels ; le contrôle de chaque logement est chiffré séparément.
Préparation et contrôle du dossier
- Constitution du tableau de charges à partir des pièces transmises.
- Propositions de reclassement : récupérable, non récupérable ou à clarifier.
- Synthèse des corrections et points bloquants.
- Une restitution écrite des constats et un contrôle du dossier après corrections.
Offre pour une résidence, un exercice et jusqu’à 100 lots. Au-delà de 100 lots, pour plusieurs résidences, trois exercices ou une reprise importante des données : devis personnalisé. Le bailleur réalise les corrections et traitements, puis nous revérifions le dossier. Les contrôles supplémentaires sont convenus séparément.
Projet d’accord commercial de restriction d’intervention
Engagement temporaire de Charg’O’clairE à ne pas accepter de demandes d’audit des locataires et amicales des résidences désignées dans l’accord, sans prestation d’audit incluse. Les clients restent libres de solliciter un autre professionnel ou une association indépendante.
| Durée | Total par résidence pour la période |
|---|---|
| 6 mois | 49,90 € |
| 1 an | 99,80 € |
| 2 ans | 179,64 € |
| 3 ans | 239,52 € |
Montant total = nombre de résidences couvertes × forfait de la durée choisie. Périmètre, dates et montant final à confirmer sur devis. Régime de TVA à préciser dans le devis.
Projet en cours de validation juridique, sans achat ni paiement en ligne à ce stade. Aucune restriction commerciale ne sera activée sur simple demande de renseignements. Cet accord ne garantit pas l’absence d’erreurs de régularisation ni la préservation de l’image du bailleur.
Un besoin particulier ?
Votre besoin ne correspond pas aux offres présentées ? Décrivez votre demande : nous étudierons la possibilité d’une prestation sur mesure et vous proposerons, si elle relève de notre activité, un devis adapté.
Plusieurs résidences, davantage d’années, un contrôle ciblé ou une analyse complémentaire : le périmètre, le prix et le délai sont définis avant votre accord. Une demande de devis ne vous engage pas et n’entraîne aucun paiement.
Les pièces à préparer
- Décomptes de charges et tableaux de répartition pour les années concernées.
- Liste des dépenses.
- Factures.
- Contrats et éléments relatifs aux prestations facturées.
- Provisions, régularisations et éléments nécessaires au rapprochement des montants.
- Échantillon de décomptes individuels et informations sur la résidence et le nombre de lots.
- Autres documents utiles à l’analyse : tout élément complémentaire permettant de comprendre votre situation.
Votre espace dossier comporte une rubrique « Autres documents utiles » avec sélection de plusieurs fichiers. Vous pouvez revenir compléter votre dossier en plusieurs envois.
Les pièces attendues sont précisées selon la mission. Transmettez uniquement les données nécessaires à l’analyse, en masquant les informations personnelles sans rapport avec le dossier.
Pour la préparation du dossier
Nous constituons le tableau de charges à partir des pièces transmises, proposons les reclassements et signalons les points à clarifier. Vous réalisez les corrections et lancez vos traitements ; nous effectuons ensuite le contrôle prévu après corrections.
La restitution des constats est écrite. Le périmètre des contrôles complémentaires est défini sur devis.
Une mission définie avant de commencer
- Présentez votre résidence, le nombre de lots, les années et le résultat attendu.
- Pour une mission sur mesure, nous définissons le périmètre, les pièces, le prix et le délai sur devis avant votre accord.
- Après paiement et dépôt du dossier, un accusé de réception confirme la prise en compte de votre demande. Un premier retour est prévu sous 10 jours calendaires après dépôt.
- Le rapport expose les constats, les éventuelles anomalies et les points à clarifier. Pour la préparation du dossier, il comprend les propositions de reclassement et le contrôle convenu après corrections.
Le premier retour ne correspond pas nécessairement à la remise du rapport final. Cette prestation est une analyse documentaire et ne constitue pas une consultation juridique.